天津房产抵押贷款办理前清楚一些事
申请天津房产抵押贷款款的房屋需要有房产证和国有土地使用证，并且产权明晰，无产权纠纷，可上市进行交易，否则贷款会被拒b d s h 5 c o m。
天津房产抵押贷款要求二：房龄不能过大
申请贷款的房屋，其房龄在二十年以内，否则贷款难获批。
天津房产抵押贷款要求三：贷款期限要合理
根据大多数银行的规定，天津房产抵押贷款期限需要满足这两个条件：
1、贷款期限+借款人实际年龄≤65周岁
2、房龄+贷款期限≤30年
要求四：个人信用记录良好
本公司友情提示，为了广大借贷者能了解基本抵押贷款方面的情况，具以叙述天津房产抵押贷款申请条件，供大家参考b.d.s.h.5.c.o.m。如下：
1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）- 65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在天津居住满一年并有固定居所和职业，贷款用于购房的，还须满足我国境外人士购房有关政策。
2.具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）aYL。
3.具有良好的信用记录和还款意愿。
4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力，借款人每月的总负债（借款人名下全部贷款的合计还本付息额）高不得超过其月均收入的50%，还款方式为非分期还款的，借款人贷款期间本息合计不得超过其同期累计收入的50%，或具有足以覆盖到期还款本息的个人金融资产来源www.bdsh5.com。
5.有明确的贷款用途；贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目。
6.能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押b.d.s.h.5.c.o.m。
7.在银行开立个人结算账户。
需要提醒大家，现在的抵押贷款额度高不超过所购住房价格的70%；而天津银行房屋抵押贷款利息在国家基准利率上上浮10~20%等来源www.bdsh5.com。想要了解更多的天津抵押贷款资讯，天津抵押贷款金诚顺通为你服务。专业人士为您提供参考意见，可以少走弯路，避免不必要的纠纷，免费咨询，快速办理
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