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一是酒店的物理折旧——财产的物理磨损。二是酒店的功能过时——与新建的具有同等功能的酒店相比,因酒店内部布置、风格和设计上缺乏吸引力而导致的价值损失。三是酒店的外观过时——外部原因导致的价值损失。..

调查果树的收入以及折现率 调查产量收成，也是确定补偿价值的重要步骤。一般而言，在合理密植度的前提下，结果期的产量主要受水利、土壤和管理技术的影响，但又受生长状况的限制。因此，果树收入需根据其生长年限和果树生长状态测算其产量和收入。同时，合理的折现率，也是给予果农合理补偿的关键因素。..

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审计的财务报表（研发费用专项审计报告里有个附表，里面有项目列表，会写着你项目中哪些项目已经成果转化的，这些要重点留意）..

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